南樂縣國有建設用地使用權出讓網上掛牌公告
樂國土（網掛）告字（2018）10號
經南樂縣人民政府批準，南樂縣國土資源局決定以網上掛牌方式出讓以下4宗地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
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序號 |
地塊 編號 |
土地位置 |
地塊面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
建筑 限高 |
出讓年限 |
起始價 （萬元） |
保證金 （萬元） |
增價 幅度 （萬元） |
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1 |
樂地 2018-6號 |
近德固鄉(xiāng)佛善村，規(guī)劃路北側 |
50913.52平方米（76.37畝） |
其他普通商品住房用地 |
1.0<容積率≤1.5 |
≤28% |
≥35% |
≤60米 |
70年 |
2493 |
2493 |
10 |
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備注 |
1、規(guī)劃土地用途為二類居住用地（配建商業(yè)≤10%），居住用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年； |
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2 |
樂地 2018-7號 |
近德固鄉(xiāng)佛善村，規(guī)劃路北側 |
51872.98 平方米（77.809畝） |
其他普通商品住房用地 |
1.0<容積率≤1.5 |
≤28% |
≥35% |
≤60米 |
70年 |
2540 |
2540 |
10 |
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備注 |
1、規(guī)劃土地用途為二類居住用地（配建商業(yè)≤10%），居住用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年； 2、住宅部分應配置每戶不少于1.3個停車位，商業(yè)部分每百平方米建筑面積應配置不少于1.1個停車位，宜采用地下停車為主； 3、其余規(guī)劃指標和要求以《南樂縣城鄉(xiāng)建設用地規(guī)劃條件通知書》（樂規(guī)條字第410923201802002號）為準。 |
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3 |
樂地 2018-8號 |
近德固鄉(xiāng)佛善村，規(guī)劃路北側 |
61752.43 平方米（92.629畝） |
其他普通商品住房用地 |
1.0<容積率≤1.5 |
≤28% |
≥35% |
≤60米 |
70年 |
3025 |
3025 |
10 |
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備注 |
1、規(guī)劃土地用途為二類居住用地（配建商業(yè)≤10%），居住用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年； 2、住宅部分應配置每戶不少于1.3個停車位，商業(yè)部分每百平方米建筑面積應配置不少于1.1個停車位，宜采用地下停車為主； 4、其余規(guī)劃指標和要求以《南樂縣城鄉(xiāng)建設用地規(guī)劃條件通知書》（樂規(guī)條字第410923201802003號）為準。 |
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4 |
樂地 2018-9號 |
106國道西側、規(guī)劃路北側 |
48120.64平方米（72.181畝） |
商服 用地 |
≤0.6 |
≤40% |
≥25% |
≤20米 |
40年 |
2077 |
2077 |
10 |
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備注 |
1、規(guī)劃土地用途為商業(yè)設施用地； 2、地上建筑物、構筑物和國有土地使用權一并出讓，地上建筑物和構筑物價款211萬元，地上建筑物和構筑物價款不因國有土地使用權競價情況而發(fā)生變化； 3、每百平方米建筑面積應配置不少于1.1個停車位，并適當增加大型客車停車位，宜采用地下停車為主； 4、詳細規(guī)劃指標和要求以《南樂縣城鄉(xiāng)建設用地規(guī)劃條件通知書》（樂規(guī)條字第410923201802004號）為準。 |
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二、競買申請條件和要求
1、競買申請?zhí)峤磺罢堊屑氀凶x《河南省國有建設用地使用權網上交易管理辦法》（豫政辦〔2015〕135號）、本次出讓活動的出讓公告、出讓須知、規(guī)劃條件等有關文件，競買申請一經提交即視為對本次出讓活動的出讓公告、出讓須知及出讓條件等有關文件和要求無條件接受和認可，不可更改或撤銷；
2、自然人申請或公司法人注冊地非南樂縣的，建議競買申請前在南樂縣成立新公司或申請時選擇擬成立新公司；
3、土地出讓金繳納期限為自簽訂出讓合同之日起15日內繳納不少于出讓金總額的90%、其余部分30日內繳納；
4、出讓地塊未作地下勘查，如遇該宗地地上地下有電纜電線、通訊設施、管道管網、墳墓等影響施工的埋藏物和附著物均由競得人按有關規(guī)定自行拆遷解決并支付相關費用，我局不承擔責任。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可在2018年6月6日至7月4日登錄河南省國土資源網上交易系統(tǒng)（以下簡稱網上交易系統(tǒng)），提交申請。該4宗地競買保證金到賬截止時間為2018年7月4日16時。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、掛牌時間及網址
掛牌報價時間為：
樂地2018-6號地塊：2018年6月26日8時至年7月6日16時30分。
樂地2018-7號地塊：2018年6月26日8時至年7月6日15時30分。
樂地2018-8號地塊：2018年6月26日8時至7月6日11時。
樂地2018-9號地塊：2018年6月26日8時至7月6日10時。
掛牌網址：河南省國土資源網上交易系統(tǒng)（http://www.hngtjy.cn/home.jsp）。
六、出讓資料獲取方式
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。
八、風險提示
競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。網上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用WinXP/Win7/ Win8；瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網上交易活動。數字證書驅動請到河南CA官方網站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網上交易模擬系統(tǒng)練習，以免影響您的報價、競價。
特此公告
聯(lián)系電話：0393-6268589
聯(lián)系人：李慧敏
南樂縣國土資源局
2018年6月5日